+7 (916) 702-97-69
+7 (925) 037-24-37

Заказать звонок
Задать вопрос

Действенная защита активов физических лиц

Многие из нас, в процессе жизни успевают заработать или получить различные активы, но к сожалению, мало кто может сказать что он умеет защищать это заработанное "кровью и потом" богатство. Даже в процессе приобретения встречаются грубейшие ошибки, используя которые у Вас могут изъять приобретенные объекты недвижимого имущества, акции, доли в компаниях, денежные средств на счетах. Это может происходить как результат судебных процессов, так и мошеннических действий либо хакерских атак. В данной статье мы хотели бы рассмотреть основные "слабые места" и возможные варианты защиты, которые специалисты нашей компании "Алсомила" могут предложить для защиты активов своим клиентам.

Начнем с недвижимого имущества - это самый распространенный актив, который присутствует у многих, у кого квартира, у кого дача или земельный участок, а у кого и самолеты.
В защите этого актива важны три момента, которые, в случае несоблюдения определенного порядка и чистоты, могут стать большой проблемой и как результат - привести к потери данного вида актива.

Приобретение недвижимости - это первый, основополагающий момент. Если на этом этапе Вы будете полагаться на "авось" и не осуществите элементарные действия, направленные как на проверку чистоты сделки, так и на соблюдение установленных действующим законодательством процедур - Вы почти на 90 процентов в будущем столкнетесь с различными негативными ситуациями: кто-то может обратиться в суд для признания Вашей сделки недействительной (основания признания сделки недействительной указаны в главе 9 параграфе 2 части первой Гражданского кодекса РФ) или Вы можете столкнуться с тем, что приобретая недвижимость Вы не проверили задолженности по коммунальным платежам, либо наличие неузаконенной перепланировки - моментов очень много, но все они связаны с тем, что Вы просто забыли проявить должную осмотрительность и при этом не обратились к  специалистам, которые помогли бы Вам провести сделку.

Второй момент может произойти в период Вашего законного владения объектом недвижимого имущества. В этот период, в случае если Ваш объект очень заинтересовал кого то, Вам может начать поступать различные предложения о продаже, обмене или ином варианте отчуждения у Вас недвижимого имущества. Как ни странно, до сих пор на практике встречаются случаи преступного давления с целью завладения чужим имуществом - это очень неприятно, но с этим можно справиться обратившись в соответствующие правоохранительные органы, либо сразу структурировать владение недвижимым имуществом с целью наибольшей защиты. Правда сейчас используют более тонкие варианты давления - психологические - но и тут Вы небеззащитны.

Последний, третий момент, возникает когда Вы планируете разделить, как Вам видится, справедливо, недвижимое имущество между наследниками. Практика показывает, что очень часто споры возникают между ближайшими родственниками, так как наследодатель зачастую либо некорректно осуществляет оформление завещания, либо забывает о статье 1149 Гражданского кодекса РФ - о праве на обязательную долю в наследстве. Но даже это можно решить и сделать так, что не возникнет конфликтов между родственниками и не будет оснований для оспаривания в суде - все это можно сделать если не полагаться на себя или чьи то советы, а обратиться к экспертам по данному виду вопросов - мы же не идем лечиться к учителю и не отдаем своих детей обучаться музыке у машиниста электропоезда.

Продолжим с активами - рассмотрим теперь акции / доли в уставном капитале компаний. Как не странно, но количество важных моментов и их природа аналогична тем, что встречается в недвижимости.

Приобретение акций / долей в уставном капитале компаний - это очень важный момент, с которого начинается история данного вида актива. Если акции или доли приобретались при регистрации компании - тогда их историю довольно просто проследить и понять имеются ли риски или нет. В случае когда акции или доли несколько раз уже поменяли владельцев, их правовой статус и чистоту сделок отследить самостоятельно очень сложно - а если нет понимания о соблюдении все нормативных требований при предыдущих сделках - есть шанс купить неликвидный с точки зрения "правовой чистоты" актив. В данной ситуации нужны юристы, специализирующиеся на проведении due diligence (правового аудита) приобретаемых активов, обращение к ним сэкономят Вам время и Ваши нервы и сделает процедуру приобретения максимально комфортной для Вас.

В период активного или пассивного владения акциями/ долями Вы можете столкнуться с рядом негативных моментов, которые могут резко обесценить Ваши активы (путем например размывания уставного капитала) либо Вы можете просто лишиться акций или долей из-за мошеннических действий, что в настоящее время является редким событием, но все же имеет место быть. Если Вы профессиональный участник рынка ценных бумаг, или являетесь инвестором - то у Вас есть инструменты, которые могут частично Вас защитить, но если Вы просто владеете акциями или долями - тогда Вам просто необходимо разумно оценить возможные риски и предпринять необходимые действия чтобы защитить Ваши активы. Исходя из практики, в ряде случае и в зависимости от обстоятельств специалисты Юридической компании "АлсомилА"  либо могут предложить Вам набор инструментов, предназначенных для защиты, либо предложат заключить договор доверительного управления, который перекладывает на нашу компанию заботу о Ваших активах.

Последний, но не менее важный момент - как обеспечить то, чтобы Ваши активы попали к тому, кто был выбран Вами, что надо сделать чтобы избежать конфликтов среди наследников. Есть определенный набор вариантов, который исходя из Ваших желаний и возможностей могут предложить специалисты, но Вы вольны сами решать для себя этот вопрос.

Деньги - наверно самый распространенный актив, который есть у любого, разница только в количестве этого актива у каждого.

Как не странно, но с деньгами проще, чем с другими активами, которые мы ранее уже рассмотрели. Есть только два момента: владение и передача по наследству.

С владением все довольно ясно, Вы либо активно используете деньги в качестве инвестиций, либо держите их на счетах в банках, либо они просто лежат у Вас мертвым грузом в других "банках". В зависимости от того как Вы используете свой актив - отличается и перечень рисков и методы борьбы с ними. Предположим Вы инвестируете в какое-либо предприятие - тут Вам нужно посмотреть и оценить ту компанию, куда Вы инвестируете, понять принципиальные риски и определить для себя возможность или отсутствие желание делать инвестицию, более подробно о рисках и вариантах защиты при инвестировании рассказано в другой нашей статье http://alsomila.ru/uslugi/fizicheskim-litsam/soprovozhdenie-investitsionnykh-proektov-grazhdan-/. Многие консервативно выбирают золото или инвестиции в недвижимость - это Ваш выбор - задача юриста, в том числе и специалистов "АлсомилА", лишь уберечь клиента от ненужных потерь и минимизировать возможные риски. Основной совет - Вы должны понимать что Вы делаете и в случае необходимости обращаться к экспертам в соответствующих вопросах.

В случае, когда Вы распределяете свой актив, деньги, между наследниками нужно четко понимать и указывать у нотариуса, в ситуации когда Вы оформляете завещание, кому, в какой сумме и с каких банковских счетов будут наследоваться деньги. Но не всегда возможно все четко определить - соответственно есть риск возникновения конфликта между родственниками. Бывают ситуации, что с момента оформления завещания проходит много времени, в течение которого меняются названия банков, номера счетов, да и суммы на них - всего не предусмотришь. Избежать этого можно различными путями: один из них назначение, в соответствии с положениями ст. 1134 Гражданского кодекса - Исполнителя завещания, либо можно использовать международно-правовые инструменты для обеспечения своих наследников деньгами, в установленном Вами размере и периоде - это правда дороже.

Специалисты компании "АлсомилА" имеют громадный опыт практической защиты активов клиентов. Мы готовы предоставить Вам в аренду наши знания, опыт и связи, чтобы Вы получили максимальный результат и сохранили Вашу собственность. Звоните +7(916) 702-9769 или + 7 (925) 037-2437 и мы договоримся.      

                                   
          

       

       

Заинтересовала услуга?

Для получения подробной информации обратитесь к нам удобным для Вас способом: